Aprovecha tus Ahorros de Jubilación para Comprar tu Casa
March 12, 2020 | Posted by: Rosie Capellan
¿Desearía haber ahorrado un buen pago inicial para la compra de su primera casa?
El Programa Federal para Compradores de Vivienda le permite acceder a sus ahorros de jubilación, libre de impuestos, para usarlos en la compra de su primera vivienda.
¿Por qué aprovechar sus ahorros de jubilación (RRSP)?
La razón más común es incrementar el pago inicial de una casa. Cuanto mayor sea su pago inicial, menor será su hipoteca, ademas puede calificar para mejores tasas de interés. Con un pago inicial saludable le muestra a la entidad hipotecaria que usted es un candidato de bajo riesgo para un préstamo hipotecario.
Así es como funciona. Si ha estado contribuyendo a un RRSP, entonces ya sabe que el programa está diseñado para ahorrar dinero para la jubilación y este dinero ingresa al programa libre de impuestos (los impuestos sobre estos fondos se pagaran cuando se retiren más adelante). Pero hay algunas razones válidas por las que es posible que desee acceder a estos fondos antes. La compra de una casa puede ser una de ellas. Como comprador de vivienda por primera vez, puede retirar dinero libre de impuestos, siempre que cumpla con el plan de pago. Puede retirar hasta $ 35,000 de su plan. Si su cónyuge califica como comprador de vivienda por primera vez, entonces también podrá retirar $35,000. Entre ustedes dos, posiblemente podrían tener una suma considerable de pago inicial de $70,000. ¡Eso es suficiente para marcar una diferencia sustancial en la asequibilidad de la propiedad!
El reembolso a su RRSP comienza el segundo año después del año de retiro. Tiene hasta quince años para pagar y cada pago anual debe ser al menos una decimoquinta parte del retiro total; de lo contrario, debe incluir cada monto de pago como ingreso recibido ese año (para fines tributarios).
Una pregunta común: ¿quién califica exactamente como comprador de vivienda por primera vez? ¿Qué pasa si un cónyuge ha tenido una casa antes, por ejemplo? Bueno, a menudo sucede que solo un cónyuge califica como comprador de vivienda por primera vez, por lo que solo se puede aprovechar un RRSP para obtener fondos. Pero si alguno de ustedes no ha sido propietario de una casa en los últimos cinco años, entonces cumple con la descripción de un comprador de vivienda por primera vez.
Si está pensando usar su RRSP para la compra de su primera vivienda, considere combinarlo con sus ahorros personales, ya que cuando invierte en su RRSP no solo ahorra en el pago del impuesto sobre la renta actual, sino que cualquier reembolso de impuestos se traduce en más dólares para su pago inicial.
Tengamos una conversación sobre sus planes futuros para la compra de su casa. ¡Un buen plan siempre es un gran comienzo!
